Endurfjármögnun
Viltu eignast fasteignina hraðar eða lækka greiðslubyrði af lánum?
Endurfjármögnun lána getur þá komið sér vel og það tekur aðeins nokkrar mínútur að sækja um.
Hvað er endurfjármögnun
Endurfjármögnun getur komið sér vel ef aðstæður á markaði hafa breyst, til að mynda ef vextir hafa lækkað frá því þú tókst lán upphaflega eða ef þú vilt lækka mánaðarlega greiðslur.
- Við endurfjármögnun lánar bankinn 70% af fasteignamati.
- Hægt er að endurfjármagna lán óháð veðsetningu ef um er að ræða endurfjármögnun á núverandi húsnæðisláni hjá Íslandsbanka.
- Lánin geta verið verðtryggð, óverðtryggð eða blönduð.
- Gott er að afla sér upplýsinga um hvort lánið sem á að greiða upp beri uppgreiðslugjald.
- Lántökugjald við endurfjármögnun er 64.900 kr. Annar kostnaður, s.s. útgáfa skuldabréfs, greiðslumat, veðbandayfirlit o.fl. er skv. verðskrá bankans hverju sinni.
Hvernig virkar endurfjármögnun?
Endurfjármögnun
Endurfjármögnun
Ef þú ert að endurfjármagna húsnæðislán hjá okkur eða öðrum lánveitanda þá sækir þú um endurfjármögnun hér.
Lán
Velja lán
Lánin geta verið verðtryggð, óverðtryggt eða blönduð. Í húsnæðislánareiknivélinni getur þú skoðað hvaða möguleikar henta þér og ákveðið lánasamsetningu.
Gögn móttekin
Senda inn umsókn
Um leið og þú hefur ákveðið lánasamsetningu getur þú sent inn umsókn með rafrænum hætti.
Áreiðanleikakönnun
Svara áreiðanleikakönnun
Öllum umsækjendum ber að svara spurningalista áður en lántaka fer fram. Það er hægt að svara hér.
Umsókn samþykkt
Umsókn samþykkt
Um leið og öll skilyrði um lánveitingu hafa verið uppfyllt er lánsumsókn samþykkt.
Undirritun
Undirritun skuldaskjala
Við munum hafa samband við þig þegar skjölin eru tilbúin til undirritunar.
Þinglýsing
Gögn send til Sýslumanns
Skuldabréf er sent í þinglýsingu til Sýslumanns. Afgreiðslutíminn er breytilegur eftir Sýslumannsembættum.
Ráðstöfun
Ráðstöfun láns
Þegar skuldabréfið berst til okkar úr þinglýsingu er láninu ráðstafað samkvæmt fyrirmælum lánsumsóknar.
Séreign
Nýttu séreignina
Þú getur sótt um að nota séreignarsparnaðinn til að greiða beint inn á lán, hægt er að sækja úrræðið hér. Það eru tvær leiðir í boði fyrir fyrstu kaupendur til að greiða séreign inn á lán, Höfuðstólsleið eða Blönduð leið. Lesa nánar.
Mikilvægt er að uppfæra þessar upplýsingar á vef RSK eftir að lánið hefur verið endurfjármagnað.
Spurt og svarað
Það er eðlilegt að ýmsar spurningar vakni við val á húsnæðislánum. Hérna svörum við algengum spuringum.